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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.14 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
一心北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：42 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
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本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
對於「首購族」、「投資客」或「居家工作室」需求的買家而言，這是一個值得列入優先考慮的標的，但需謹慎評估屋況。
主要理由如下：
- 性價比極高：在台中東區能以近千萬總價取得含車位且坪數寬敞的住宅，機會難得，尤其適合預算有限但要求地段優勢的買家。
- 空間優勢明顯：1~3 樓的複合式空間與 3 衛的規劃，能滿足多樣化的生活或工作需求，這是同價位單層住宅難以比擬的。
- 地段穩定性強：位於成熟商圈與快速道路旁，無論自住或出租需求均旺盛，資產保值性相對較佳。
特別提醒： 建議您在決定前，務必確認車位進出的便利性以及房屋內部是否有重大漏水或管線老舊問題。同時，考慮到屋齡因素，建議預留足夠的裝潢與維修預算，以確保未來居住安全與舒適度。若能接受老屋特質並願投入改造，這將是一筆高性價比的資產。
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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