※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.96 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
光正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：23 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認貸款資格
此物件對於預算有限且強烈需求透天空間的首購族、新婚夫婦或需安置長輩的家庭而言，是一項值得入手的選擇。其主要理由在於「低總價」與「新屋況」的高性價比平衡，讓您在不必負擔鉅額裝修費用的前提下，就能擁有包含車位的 3 房透天住宅，且生活機能與學區資源皆成熟。
然而，由於屋齡已達 45 年，強烈建議您在簽約前務必先行洽詢銀行貸款條件，確認貸款成數與年限是否符合您的財務規劃。若您能接受房屋老化的潛在維護成本，並確認周邊噪音影響不大，此屋將能成為一個兼具居住品質與投資潛力的安心之家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
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