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南勢 稀有四房雙車-威諾那
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2290 萬
- 參考單價：35.84 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
大興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：威諾那
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：63.9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：對於追求大空間與便利性的家庭買家，此物件值得列入優先考量。
主要理由如下：
這戶「威諾那」物件最大的亮點在於其**「稀有性」與「實用性」的結合**。在桃北區平鎮一帶，能提供雙車位且為四房格局的電梯大樓本就不多，尤其是屋齡僅 5 年，幾乎等於新成屋的居住體驗。前後陽台設計保障了通風品質，3 樓的樓層雖低但上下樓便利，無需等待電梯，對長輩或孩童都較友善。
然而，您仍需注意衛浴配置的合理性。4 房 2 衛在人口多時可能產生不便，建議確認是否可配合裝修需求增設衛浴或盥洗空間。此外，由於總價接近 2,300 萬元且屬大坪數產品，建議您在購買前詳加評估自身的還款能力，並確認該社區的轉手紀錄是否活躍，以確保未來的資產流動性。整體而言，若您的核心需求是「一家人住得寬敞且停車方便」，這是一個非常穩當的選擇。
問與答
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