樹林前站商圈好棒棒  板橋買屋 / 板橋買房 - E218板橋溪崑頂加收租屋新莊不動產達人首富哥

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬
參考單價：47.88 萬/坪
地址：新北市板橋區溪崑一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3+1房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：22.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.389 坪
附屬建物面積：3.54 坪
土地面積：7.4 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：沙崙國小
鄰近公園：溪北生態休閒公園
生活機能：傳統市場,全聯福利中心
附近交通：篤行路及大觀路公車站牌
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：條件式推薦

此物件對於以「投資收租」為主或「預算有限但需大空間」的家庭購屋者而言，具有一定的吸引力。主要理由在於其地理位置優越，生活機能成熟，且業者宣稱的高租金收益能有效降低房貸負擔。然而，購屋者必須正視其作為「頂樓公寓」的潛在風險，包括建物老舊可能帶來的維修成本，以及頂樓隔熱與漏水的隱憂。此外，由於坪數緊湊卻規劃四衛浴，空間規劃是否合理需親身考察。若您不依賴電梯、能接受頂樓環境，並確認租金收益穩定性，此物件在價格與位置上的平衡表現尚可；反之，若您偏好電梯大樓或高齡化居住需求，則建議考慮其他選項。

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本人在新莊服務已超過20年,針對房屋.廠房.土地.建地.持分土地.都更危老重建業務皆非常熟悉, 並持有新北市都更推動師證照. 每件成交案件都能夠安全交易,順利交屋,深獲買賣雙方的認同. 並積極參與新莊及大台北地區之社團服務,並有幸榮任新北市急難救助會第三任及第九任(現任)之理事長職位,熱心參與及推動社團急難救助之精神,回饋社會弱勢人士,期望社會更和諧,讓有需要幫助的人,暫時得到幫助.期許自己在有身之年幫助更多人,為社會國家做出一點小小的貢獻.

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