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屏東買房找亞錚 一樓兩房千坪中庭綠地優質好宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：380 萬
- 參考單價：22.35 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
機場北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台
- 總坪數：17 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：
此物件適合**「預算有限、追求低門檻入市」的購屋者**，或是**「尋求穩定租金」的投資客**。但對於重視居住隱私、採光或長期持有的自住者，則需更加審慎。
是否值得購買： 視個人需求而定，若預算吃緊可考慮，但建議務必進行現場實地考察。
主要理由：
- 性價比優勢：380 萬總價在屏東 900 區域買到 2 房 2 衛的華廈，價格優勢明顯，降低了購屋門檻。
- 風險需權衡：屋齡已近 30 年且位於一樓，潛在的維修成本（如管線、水患、通風）及未來轉手折舊是主要考量點，建議購屋前詳加檢查房屋狀況並確認貸款條件。
- 功能性優先：若主要目的是置產投資或作為暫時過渡，此物件的坪效比值得參考；若追求長期舒適居住，高樓層或新成屋可能是更好的選擇。
問與答
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