孝親房 雙車庫別墅透
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鳳山捷運買房 鳳翔國中孝親房 雙車庫透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2250 萬 - 參考單價：35.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
保華二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三發智富
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：64.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.11 坪
- 土地面積：23.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先考慮清單，但需實地確認細節。
此物件對於「追求空間感」與「重視學區」的購屋者來說，具有很高的吸引力。其主要理由如下：
首先，屋況與格局是最大亮點。10 年屋齡代表基礎結構尚佳，而 5 房 4 衛的大格局在鳳山區十分稀缺，非常適合三代同堂或需要獨立書房、客房的家庭。獨立車庫的配備亦提升了居住的便利度與安全性。
其次，學區與交通配套穩固。鳳翔國中與國小為當地熱門學區，能保障子女教育品質；鄰近 88 快速道路則提供了良好的外連交通，方便工作通勤。
然而，在決定購買前，強烈建議您實地確認以下兩點：一是步行至捷運站的實際距離，確認標題所述「捷運買房」是否符合您的需求；二是確認是否有電梯或加裝電梯的可行性與成本，這將直接影響未來的居住舒適度與轉手價值。若這兩點符合預期，這將是一檔自住價值極高的優質物件。
問與答
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劉家源(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 立多不動產經紀有限公司
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