桃園中路房價大湳廣豐  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園中路房價八德聚豐耘大三房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：32.31 萬/坪
地址：桃園市桃園區國際路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聚豐耘
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：52.555 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.318 坪
附屬建物面積：2.689 坪
共同使用：23.548 坪
車位坪數：9.02 坪
樓別/樓高： 4樓 / 12樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
鄰近學校：大成國小/建國國中
鄰近公園：國際公園
生活機能：大湳市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件位於大湳核心生活圈，最大的賣點在於生活機能與空間的平衡。1698 萬的總價包含車位，且擁有方正的 3 房格局，對於重視居住寬敞度與生活便利性的買家來說，具備相當高的實用價值。

是否值得購買： 若您對通勤距離無顯著限制，且預算能負擔此總價，值得優先考慮。

主要理由：

居住舒適度高：前後陽台與方正格局能大幅提升居住體驗，適合長期居住。
資源集中：商圈、公園、學區一應俱全，生活成本與時間成本低。
附加價值：包含平面車位是該區域的重要資產，能有效降低未來購置或租車的額外支出。

建議在決定前，務必實地探訪不同時段（特別是夜間與假日）以確認噪音狀況，並查閱管委會會議記錄以確認公共設施維護狀況。

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