工業一路套房低總價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：32.36 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
工業區一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東海浪漫貴族
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：9.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.27 坪
- 樓別/樓高： 1~12樓 / 11樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：507 元/月
鄰近學校：協和國小，安和國中，東海大學
鄰近公園：世貿公園
生活機能：愛買商圈
附近交通：臺中世貿中心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：507 元/月
鄰近學校：協和國小，安和國中，東海大學
鄰近公園：世貿公園
生活機能：愛買商圈
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優越但條件偏老」的類型，是否值得購買取決於您的購屋目的。
若您是以投資收租或首購預算有限為主要考量，此物件相當具吸引力。其位於台中工業區核心，捷運、醫院與大學環繞，極易出租且租金支撐力強，加上低總價優勢，能快速進場。然而，若您是長期自住且對居住品質有较高要求，或是希望房屋能長期持有增值，則需審慎評估。34 年的屋齡不僅可能影響貸款額度，後續也可能面臨較高的維護成本與轉手流動性的挑戰。建議在看屋時，特別注意房屋內部的水電管線狀況與社區維護情況，並確認銀行貸款成數是否符合預算。
問與答
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廖婕甯(仲介，收取服務費)
暱稱：廖婕甯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-199162
訂閱：0 (加入)
國圖館成侑 加盟店
經紀業名稱: 成侑不動產股份有限公
證號: (114)登字第489865號
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