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梓官中崙路#小春日和#傳統格局#雙車墅全新未住 泰揚房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：40.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
中崙路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：56.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.04 坪
- 附屬建物面積：4.25 坪
- 土地面積：41.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足且規劃為長期家庭居住的購屋者，特別是家中有三代同堂或需要多間臥室的成員。
主要理由如下：
- 居住品質高： 1 年屋齡的新成屋代表建築品質與設備較新，且「全新未住」讓您擁有完全的規劃權，省去裝潢與除甲醛的麻煩。
- 格局實用性強： 5 房 4 衛的配置在透天厝市場中非常罕見，能充分滿足多人口家庭的隱私與生活需求，且前後雙車位與露台增加了生活彈性。
- 地段生活機能佳： 梓官區生活步調舒適，鄰近學校與市場，對於重視子女教育與日常採買的買家來說，生活便利性高。
建議您在考慮購買時，務必進一步確認車位是否計入主建物坪數以及房屋周邊噪音與交通動線細節，並評估自身財務能否負荷 2288 萬的總價，若預算允許且看重長期的居住舒適度，這將是一筆值得考慮的置產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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