三民區後驛商圈透天金  三民買屋 / 三民買房 - 三民買屋賣屋後驛商圈近市場公園車站透天金店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 21

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：47.65 萬/坪
地址：高雄市三民區漢口街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台
總坪數：33.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.65 坪
附屬建物面積：3.51 坪
土地面積：17.54 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：61 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 透天厝
車位：其它
車位描述：騎樓停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：三民國中'十全國小
鄰近公園：三民公園
生活機能：十全市場
附近交通：高雄車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於特定類型的購屋者來說相當具有吸引力，但並不適合所有買家。

是否值得購買：視您的購屋目的與預算準備而定。若您計畫「自住兼投資」或「為下一代教育與居住空間」，且具備裝修預算，此物件值得深入考量；若您追求「全新、低維護成本」或「有車族」，則建議謹慎評估。

主要理由：

地段與價值底層：位於高雄核心地帶（火車站、後驛商圈），擁有極高的交通便利性與生活機能，即便屋齡較高，地段價值通常能支撐一定的價格底層。
居住品質與教育：33.16 坪的空間對於大家庭而言相當寬敞，且鄰近雙級學校與公園，生活教育環境成熟。
關鍵障礙：60 年的屋齡是最大的考量點，您必須預留一筆預算進行結構安全評估或內部裝修。同時，由於無車位且為商住混合，居住體驗可能不如純住宅寧靜。

建議在決定前，務必聘請專業技師進行房屋結構檢查，並向銀行確認老屋貸款成數，以精準掌握實際購屋成本。

問與答

我要發問

三民買屋賣屋

陳櫻花(仲介，收取服務費)

暱稱：陳櫻花花花

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0928-060678

訂閱：1 (加入)

農十六捷運加盟店

經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司

證號: (96)登字第099216號

您好！我是您專業的房地產仲介，憑藉著誠實和負責的態度，我致力於為每位客戶提供最佳的服務。我具備細心和專業的素養，能夠洞悉市場動態，幫助您掌握最有利的買賣時機。作為一名百萬經紀人，我的堅持和熱情驅動著我，不斷提升自身專業能力，並確保為您提供最優質的房地產服務。

我專精於三民、左營和鼓山地區的房屋及土地買賣。以我的幽默感和同理心，讓整個交易過程不僅愉快，更感受到貼心的關懷。我相信每一筆交易不僅是一項商業行為，更是一段值得珍惜的旅程。無論您是首次購屋者，或是尋求投資機會的專業人士，我都將為您提供全方位的支持，堅持做到最好。

如果您有任何房地產的需求或疑問，隨時歡迎與我聯絡。我將竭誠為您服務，一起實現您的房地產夢想！

歡迎來電諮詢陳櫻花 0928-060-678

我家粉絲團