美術館奢華裝潢雙平車
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三民買屋賣屋 尊榮臻藏美術館首座SC鋼骨豪宅・奢華裝潢雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:4080 萬 (含車位價)
- 參考單價:42.63 萬/坪
- 地址:
高雄市
鼓山區
美術北五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:國王傳奇1
- 格局: 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:95.706 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:44.843 坪
- 附屬建物面積:8.512 坪
- 共同使用:42.351 坪
- 土地面積:7.69 坪
- 樓別/樓高: 11樓 / 21樓
- 屋齡:12 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 車位描述:雙連號車位
- 電梯:有
房貸試算
詳細資訊
管理費:8673 元/月
朝向方位:坐東北朝西南
鄰近學校:「市立中山國小」以及「市立七賢國中(龍美校區)」
附近交通:台鐵「內惟站」「左營高鐵站」
面臨路寬:10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
















地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買: 此物件對於資金充裕且對生活品質有極高要求的買方來說,具備極高的購買價值,特別是對於尋求「即買即住」且注重建築結構安全性的買家。
主要理由: 首先,SC 鋼骨結構與雙車位在當前豪宅市場屬於稀缺資源,能有效提升資產的保值性與抗跌性。其次,千萬級別的完工裝潢已包含在內,為您省下裝修的漫長工期與潛在的超支風險,對於忙碌的專業人士或企業主而言,時間成本極具價值。再者,美術館特區的學區與交通動線(近內惟站、高鐵)確立了其頂級住家的基礎地位。然而,需特別注意管理費與總價帶來的長期持有成本,建議確認自身財務規劃能否長期負擔此級距的持有開銷,以及未來轉手時的市場接盤能力。若能接受高昂的管理費並看好該區域長期發展,這是一個能顯著提升居住尊榮感的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民買屋賣屋
三民買屋賣屋
陳櫻花(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0928-060678
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