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員林興學一街電梯別墅 員林買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2886 萬
- 參考單價：38.53 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
興學一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：74.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.6 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 土地面積：35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，我認為它對於預算充足且追求生活品質的購屋者而言，值得納入購買評估。
主要理由如下：首先，該屋僅為 2 年屋齡並附贈高質感裝潢，能大幅節省裝修時間與精力，對於忙碌的現代家庭來說極為方便。其次，電梯別墅在員林地區屬於稀缺產品，結合 4 房 5 衛的格局，完美解決了多口之家的隱私與生活機能問題。最後，地點位於員林核心學區，教育資源豐富，能保障孩子的學習環境與資產的長期價值。
然而，建議您在決定前務必確認車位的實際狀況與持有成本，並與同區域其他新成屋進行單價比對。若您的家庭結構適合大家庭同住，且預算能負荷，這是一個能提升生活幸福感的優質選擇。
問與答
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