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台北法拍專家 台北市大安區瑞安街113號2樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2057.6 萬
- 參考單價：74.66 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
瑞安街 113號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114明65929
- 總坪數：27.56 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備風險承受力的投資者
這筆標案位於大安區，地段價值穩定，且法拍單價相較一般市場通常具吸引力，對於希望以較低成本進駐台北核心區的你來說，是一個值得評估的機會。然而，2 樓無電梯以及無車位是硬傷，這可能影響未來的二手轉手性價比。此外，法拍流程涉及法律風險與時間成本（約數個月至半年），且需準備短期資金周轉（7 天內繳清尾款）。
結論：若您不介意爬樓梯、願意承擔潛在的法律交屋風險，且資金調度能力足夠，此物件值得投入；但若您尋求的是「即買即住」且追求完美居住條件，建議需謹慎考慮或另行尋覓無法律負擔的普通住宅。
問與答
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暱稱：王嘉慧
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房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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