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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.83 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
洲際路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：協勝洲際ONE
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.3 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：9.44 坪
- 車位坪數：10.31 坪
- 其他面積：10.31 坪
- 土地面積：7.69 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結評估：值得考慮，但需確認空間需求
此物件最吸引人的賣點在於**「漢神百貨旁的新成屋」**，對於重視生活便利性、通勤時間或作為資產配置的買方來說，具有相當高的吸引力。新穎的社區設施與低樓高設計也提升了居住品質。
然而，建議您在決定前需考量以下兩點：
- 空間大小：扣除車位與公設後，室內使用坪數約 18 坪，適合小家庭或投資，若需擴充家庭成員可能會顯得緊湊。
- 採光條件：朝北格局意味著日照時間較短，若您對採光與通風有極高標準，建議實際看屋確認光照狀況。
若您能接受較緊湊的室內空間，此物件因其優越的地理位置與新穎度，仍是一個具備價值的選擇。
問與答
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王世泓(仲介，收取服務費)
暱稱：王世泓
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房仲電話：0981-604858
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經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司崇德燊鴻分公司
證號: (106)登字第314814號
北屯買房,王世泓,0981604858
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