中興大學  大里買屋 / 大里買房 - 南屯大樓推薦興大里美無限視野三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：33.09 萬/坪
地址：台中市大里區中興路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：興大里美
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：50.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.13 坪
附屬建物面積：2.37 坪
共同使用：23.27 坪
土地面積：8.7 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3100 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇光國小、光榮國中、立人高中、大明中學、明德中學、中興大學
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮

此物件在價格與居住體驗上具備相當吸引力，特別適合追求性價比的家庭買家或尋求學區投資的投資者。

主要理由：

價格與行情落差：在周邊新案單價普遍高於 40 萬的情況下，此物件以 33 萬左右的單價提供 9 年次新屋與絕佳視野，具備明顯的買進價值，不易被高價新案取代。
即住性高：屋主已花費成本打造精緻裝潢，省去買房後重新裝修的時間與金錢，對於忙碌的現代人或首購族來說，能即時入住並降低購屋風險。
生活與教育資源：位於中興商圈核心，且被多所學校包圍，對於有子女教育需求或看重生活便利性的家庭而言，是極佳的選擇。

總結： 若您的預算在 1700 萬左右，且偏好大里區的高 CP 值房產，此物件在視覺、空間與價格上取得良好平衡，建議安排現場看屋確認視野與採光細節後，即可放心評估。

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