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新竹購屋首選｜竹北正核心【大任經典】挑高套房露台戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：97.54 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大任經典
- 總坪數：9.104 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.112 坪
- 附屬建物面積：0.832 坪
- 共同使用：3.16 坪
- 土地面積：2.091 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：工商用
- 形式/類型：住辦/ 辦公
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或自用首選，但不適合嚴格要求學區與純住宅貸款者。
此物件位於竹北核心地段，生活機能與交通優勢明顯，對於預算有限卻希望進入核心區域的買家（如投資客、小資族、單身上班族）而言，是一個極具吸引力的高 CP 值選擇。2 樓露台戶的坪效運用佳，且總價門檻低，利於快速進場。
然而，買房前務必明確其「住辦」性質。這意味著在貸款成數、房屋稅率以及學校學區登記上，與一般住宅有顯著差異。若您購屋目的為純投資收租、自身無子女就學需求，或願意承擔較高的自付比例以換取核心區生活機能，此物件值得考慮。反之，若您的購屋目的包含保障子女學區權益，或希望能享有與一般住宅相同的貸款優惠條件，則建議繼續尋找純住宅產品。
問與答
新竹購屋首選
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陳睿宇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳睿宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-286527
訂閱：0 (加入)
福興傑原店 加盟店
經紀業名稱: 傑原股份有限公司
證號: （113)登字第459694號
新竹購屋首選, 陳睿宇 , 0981286527
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