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沙鹿買房賣房 中科首購首選時代一景高樓層三房雙平車視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：27 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
自立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代一景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.3 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：10.15 坪
- 車位坪數：20.93 坪
- 其他面積：20.93 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：連號雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在中科工作、預算有限但追求居住品質的家庭而言，是一處值得優先考慮的標的。
購買建議：值得購買（需確認頂樓狀況）
主要理由：
- 性價比突出： 以不到 1500 萬的價格取得 55 坪（含車位）三房雙衛浴，且位於高樓層邊間，單價 27 萬在該區域屬具競爭力的價格。
- 機能與交通完備： 既靠近國道與主要幹道方便通勤，又兼顧生活機能（市場、便利商店），非常適合首購族或年輕家庭。
- 社區品質佳： 帶泳池與飯店式管理，在同價位或同區域中較少見，居住氛圍與隱私度較佳。
購屋前提醒： 由於位於頂樓（7 樓），建議在簽約前務必仔細檢查天花板是否有滲水痕跡或隔熱不佳問題，並確認社區公共基金是否充足以應對未來可能的頂樓維修。若能確認頂樓狀況良好，此屋將是一處兼具實用與保值性的好房子。
問與答
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
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邱威勝(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778813
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太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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