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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：60.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
華勛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.65 坪
- 土地面積：27.34 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在總價上確實提供了進入中壢 4 房透天住宅的契機，且生活與學區配套相當完善，對於追求居住面積與家庭成員空間需求，且預算在 1500 萬左右的購屋者而言，具備實質吸引力。
然而，考慮到 48 年的屋齡 與 未包含車位 的現實，若您購屋目的為「自住並計畫長居」，此物件值得考慮，但建議務必先預留一笔翻新基金（特別是老屋的結構與管線整修），並請專業技師進行屋況評估。若您有「投資或短期轉手」的需求，則因老屋貸款難度與轉手門檻較高，建議需要更審慎評估流動性風險。總體而言，這是一個「用預算換取空間與地段」的選填，適合重視生活機能與學區的自住型買家。
問與答
A21捷運買屋
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廖鎮邦&廖婕羽(仲介，收取服務費)
暱稱：Oscar&Judy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-101802
訂閱：2 (加入)
中壢店 直營店
經紀業名稱: 幸福家地產股份有限公司
證號: (91)登字第001331號
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