下營找透天推薦
下營買屋 /
下營買房
-
下營空間寬敞自住投資皆可保值透天H047 永康找房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 113
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.8 萬/坪
- 地址：
台南市
下營區
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：42.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.57 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 土地面積：18.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：下營國小、東興國小
鄰近公園：武承恩公園、下營文小二運動公園
生活機能：下營菜市場、全聯福利中心、下營農會超市、中營公有零售市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：下營國小、東興國小
鄰近公園：武承恩公園、下營文小二運動公園
生活機能：下營菜市場、全聯福利中心、下營農會超市、中營公有零售市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但渴望擁有透天住宅，且不介意自行承擔整修風險的買方來說，是值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：每坪單價約 19.8 萬，對於擁有 42 坪以上空間且含車位的透天來說，在當地區位具有入門門檻優勢，總價 838 萬在透天市場中屬低價區。
- 生活機能成熟：位於下營核心生活圈，教育資源與日常採買需求均能滿足，適合剛置產或長居家庭。
- 空間實用性強：4 房 3 衛的配置靈活度高，適合多代同住或作為投資收租使用。
建議注意： 鑑於屋齡已達 41 年且含增建部分，建議在簽約前務必請專業人員確認增建結構的合法性與結構安全，並預留足額預算作為修繕基金。若能成功議價並釐清增建風險，此物件具有保值與自住兩用的價值。
問與答
永康找房推薦
永康找房推薦
永慶不動產虎尾寮裕農加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產虎尾寮裕農加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0623-71788
訂閱：3 (加入)虎尾寮裕農加盟 加盟店
經紀業名稱: 台南府不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)南市字第00806號
每個顧客，每次光臨，帶著微笑離開。
有望最美，行動相隨。
室內電話：062371788
我家粉絲團更多好屋推薦
「獨家」關新路旁約2分柏油路農地C004 永康找房推薦
台南市 新化區
勝利國小兵仔市場旁全新3樓半車墅S006 永康找房推薦
台南市 永康區
歸仁紅瓦鎮花園社區整新透天美車墅J002 永康找房推薦
台南市 歸仁區
市府星鑽重劃區8米金城街2樓公寓S007 永康找房推薦
台南市 中西區
安南臨南科悅揚2房車位平價景觀宅H042 永康找房推薦
台南市 安南區
近佳興國中有水電759坪臨路農地B011 永康找房推薦
台南市 佳里區
歸仁高鐵達麗世界仁超高樓層景觀宅H033 永康找房推薦
台南市 歸仁區
鹽水南竹子脚約149坪特定農業區H031 永康找房推薦
台南市 鹽水區
「專」楠梓三房小爬樓梯屋況採光佳H007 永康找房推薦
高雄市 楠梓區
德高國小複層三面採光3房平車華廈C002 永康找房推薦
台南市 東 區