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花蓮海景房 化仁國中全新兩房華廈14D167
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：17.65 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
東海十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.216 坪
- 附屬建物面積：16.734 坪
- 土地面積：9.62 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：有條件地值得考慮
此物件適合追求「海景生活」與「新成屋品質」且預案充足的購屋者。主要理由是該建物屋齡極短、格局方正採光佳，且擁有區域難得的海景與高隱私度，能顯著提升居住體驗。
然而，在決定購買前，您需斟酌兩點關鍵：一是該區域每坪 17.65 萬的單價相對較高，需確認是否符合您的預算與資產保值預期；二是「不含車位」對於長期自住家庭可能造成生活不便。若您的購房目的偏向享受型自住，且能接受該價格與無車位條件，這是一個相當優質的選擇；若以投資或家庭長期居住為主，建議再比較同區其他含車位的物件後再做決定。
問與答
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商姵雯(仲介，收取服務費)
暱稱：商小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-281118
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經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: (102)登字第251581
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