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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：120 萬
- 參考單價：8.27 萬/坪
- 地址：
台東縣
太麻里鄉
龍泉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：14.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.21 坪
- 附屬建物面積：1.46 坪
- 共同使用：3.84 坪
- 土地面積：1.97 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「投資抱薪」或「度假自用」**的買家，但不建議作為家庭長期自住或短期進出投機。
主要理由如下：
- 價格優勢極大：120 萬的總價在當前房價環境下極具吸引力，能以極低的資金持有知本核心地段的房產。
- 用途定位清晰：一房格局與私人湯屋設計，完美契合週末度假或觀光短租需求，能發揮知本溫泉區的觀光優勢。
- 潛在風險需評估：由於屋齡已達 28 年，建議您在簽約前務必確認銀行貸款條件（老屋貸款通常較嚴格），並仔細檢查房屋內部管線與漏水狀況，以免購入後維護成本超出預期。
若您具備穩定現金流且對台東觀光潛力有信心，這是一筆值得列入考慮的入門級投資標的；但若您對流動性要求高或計畫未來轉售，則需審慎評估二手市場的承接能力。
問與答
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