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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬
- 參考單價：38.64 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：95.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.68 坪
- 附屬建物面積：2.15 坪
- 共同使用：23.76 坪
- 其他面積：21.86 坪
- 土地面積：22.7 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2個坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合產業投資或企業自用
此物件對於一般居住用途的購屋者而言並不適合，但若您具備資金實力並有創業、投資收租或公司自用的需求，則值得列入考慮。
主要理由如下： 首先，其地理位置優勢明顯，鄰近頂埔捷運站且位於成熟工業區內，交通與產業環境兼具，長期保值性佳。其次，屋齡僅 8 年且為綠色環保廠辦設計，硬體條件新穎，符合現代產業對環境與充電設施的需求，未來出租給科技業或物流業的競爭優勢較大。最後，總坪數約 95 坪且含車位，對於中小型企業來說是一個具備完整功能的廠辦空間。建議您在決定前，務必確認該處是否完全符合您的產業登記需求，並評估自身資金流動性以應付總價門檻。
問與答
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