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永榮7.7米超大面寬角間金店C019台南找房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：67.14 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永榮三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昕暉日初
- 總坪數：26.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.38 坪
- 土地面積：5.25 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：永康國小、崑山國小、永康國中、大灣國中
鄰近公園：永康圖書館、探索教育公園
生活機能：永大黃昏市場、全聯福利中心、自強黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：永康國小、崑山國小、永康國中、大灣國中
鄰近公園：永康圖書館、探索教育公園
生活機能：永大黃昏市場、全聯福利中心、自強黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客，不適合自住
此物件總價約 1,780 萬，為永康區少見的全新角間商業店面。
值得購買的理由： 若您的購屋目的為「投資收租」或「自用營業」，此物件具有高 CP 值潛力。7.7 米面寬在商圈屬稀缺資源，能最大化招牌曝光度，配合新屋的低維護成本與 24 小時管理，利於長期持有。大灣重劃區的發展前景，也能為資產增值提供保障。
需要警惕的事項： 此物件為商業用，購屋前務必確認您的資金是否準備好應對商業貸款的高頭期款與利率。此外，由於單價較高，建議您先評估周邊同級距店面的租金行情，計算出租戶回報率是否合理。如果您是尋找第一套住宅自住的買家，請務必放棄此選擇，因商業用地的居住便利性與法規限制與住宅不同。
問與答
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永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
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室內電話：06-3127730
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