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板橋房仲達人 中正路小資店面+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.84 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：24.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.58 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 共同使用：9.37 坪
- 土地面積：3.87 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B1-5
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合資金有限但希望擁有實體資產的「小資族創業者」或「尋求收租型資產的投資者」。
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估整修預算。
主要理由如下： 第一，地理位置優異，中正路商圈人潮穩定，且周邊生活機能成熟，有利於店面經營或收租穩定性。第二，總價 1588 萬在該區域屬低門檻，含車位更難得，對預算有限者極為友善。第三，屋齡 30 年為最大隱憂，購買前必須確認屋況細節及管線狀況，並計算未來可能的整修成本，以確保長期持有不會成為負擔。建議 buyers 在簽約前務必請專業技師詳細鑑價並確認商業使用權限。
問與答
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劉寶燕(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0937-807910
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台灣房屋 板新捷運特許 加盟店
經紀業名稱: 永佑存不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第392945號
大家好！我是您值得信賴的房仲，擁有誠實、負責、細心以及專業的特質，讓我能夠為每位客戶提供最優質的服務。無論是買賣房屋、租屋或者投資，我都能提供您最好的建議，助您達成理想目標。
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