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新營中古屋 玉井市區全新3樓優質車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1267 萬
- 參考單價：34.18 萬/坪
- 地址：
台南市
玉井區
和平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：37.065 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.169 坪
- 附屬建物面積：3.896 坪
- 土地面積：27.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買？ 若您是以自住為主要考量，且對居住品質有較高要求，這是一件值得優先考慮的物件。
主要理由： 這戶位於玉井市區的透天厝，最大優勢在於「全新完工」與「生活機能完善」。對於尋求舒適生活環境、重視建材品質以及家庭成員較多的買家而言，4 房 3 衛的格局與品牌設備能大幅提升居住體驗。加上交通便利性佳，能連結主要道路網，適合在此就業或通勤的族群。
然而，若您是以「短期投資獲利」或「極致保值增值」為目標，建議需更謹慎評估區域房價的流動性與單價合理性。建議您在看屋時，特別釐清車位坪數是否含在總坪數內，並確認實際樓層結構，再結合自身預算與長期持有意願，做出最終決定。
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