豐原土地房屋 張美慧
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社口12米路透天 豐原土地房屋 張美慧 0920897795
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：39.96 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
社口街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：50 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.5 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 土地面積：27.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合「注重生活機能與子女教育」的家庭買家。
是否值得購買： 值得考慮，但需評估貸款資格。
主要理由如下：
- 地段與機能的平衡：社口地區結合了神岡的成熟生活圈與靠近豐原交流道的交通優勢，且學區資源（國小、高工）完善，居住便利性極高，適合長住型買家。
- 性價比考量：雖然單價 40 萬/坪略高，但考慮到包含車位且為透天整棟使用（50 坪總坪數含車位），格局寬敞（4 房 3 廳），對於需要大空間的家庭而言，其單坪居住成本可能比同價位公寓更低。
- 風險提示：由於屋齡已達 25 年，建議在簽約前務必確認銀行對該建物的估價與貸款條件（是否會要求提高自備款或縮短年限），並仔細查驗車位與建築結構現況，以確保長期居住的安全感。
若您預算充足且能解決房貸年限問題，這將是一個居住品質相當高的好宅。
問與答
豐原土地房屋
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張美慧(仲介，收取服務費)
暱稱：美慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-897795
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台灣房屋 雅豐豐原特許 加盟店
經紀業名稱: 雅豐開發房屋不動產有限公司
證號: 96登字第096889號
豐原土地房屋.大家好.我是台灣房屋雅豐豐原特許店張美慧,非常感謝客戶的肯定與支持.從事房仲已經邁入第14年.美慧堅持用誠信.專業.負責的態度為您服務.買屋賣屋美慧為您媒合共創雙贏輕鬆愉快。
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