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桃竹苗房屋土地 湖口長富御都景觀採光三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：808 萬
- 參考單價：28.7 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
長富路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長富御都
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.155 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.153 坪
- 附屬建物面積：1.537 坪
- 共同使用：6.465 坪
- 土地面積：8.782 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是首購族與注重效率的買家。
此物件最大的賣點在於「新屋免整理」以及「總價控制得宜」。在當前房地產市場環境下，能直接入住且省去裝修麻煩的三房住宅，對於重視時間成本的家庭來說吸引力極大。3 樓為 5 層樓建築中的中間位置，避開了頂樓可能的水熱問題與一樓的隱私與噪音困擾，採光條件亦佳。
然而，若您對電梯有依賴性，或預期未來家中人口結構改變（如長輩同住），建議務必確認大樓是否有加裝電梯計畫或現有電梯設備。此外，請務必將購車位的成本納入總預算評估中。整體而言，若您的購屋目的為自住且偏好簡約生活模式，這是一個性價比頗高的選擇。
問與答
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