鹿港新興國小旁別墅  鹿港買屋 / 鹿港買房 - B788博穩本質雙車位溫馨別墅鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：28.03 萬/坪
地址：彰化縣鹿港鎮田洋巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：博穩本質
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：56.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：56.37 坪
土地面積：25.7 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位描述：門口停車，可雙車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新興國小
附近交通：鹿和路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定族群考量後購買

此物件屬於鹿港地區的高品質新建別墅案，最大的亮點在於「全新屋況」與「完善的多代同堂格局」。對於預算充足、重視居住隱私且有長輩或小孩共同生活需求的買家來說，這是一個相當值得納入考量的標的。建商在硬體建材上的規格（如 RC 結構、高強度混凝土）確實能提供較高的安全性，且鄰近學校也加分了教育資源便利性。

然而，您需要在購買前確認兩個關鍵點：其一，需明確確認「雙車位」是否已包含在 1580 萬的總價中，以確保產權與費用無誤；其二，需評估家中成員對「無天然瓦斯管線」的接受度，這將直接影響未來的廚房使用習慣。若您能接受上述缺點並確認預算符合該區域的高價標準，此物件在長期自住或資產持有上，具備不錯的基礎價值。

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吳英銘(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 鹿盛不動產經紀有限公司

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