※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
790 萬750 萬 - 參考單價：22.32 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
東斗路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：自家門口
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：螺青國小，北斗國中，北斗家商
鄰近公園：北斗河濱公園
生活機能：北斗大市場北，紅磚市場 7-11便利商店
附近交通：臨近高鐵 交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：螺青國小，北斗國中，北斗家商
鄰近公園：北斗河濱公園
生活機能：北斗大市場北，紅磚市場 7-11便利商店
附近交通：臨近高鐵 交流道
面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件適合「預算有限、重視空間與學區資源」且願意承擔老屋維護風險的買家，對於追求新房或長期投資增值者則需謹慎考慮。
主要理由： 這棟北斗鎮透天厝最大的吸引力在於性價比，以百萬內價格獲得四房三衛的空間及現成裝潢，非常適合多人口家庭自住。然而，46 年的屋齡是必須面對的核心風險點，建議買家在購屋前務必聘請專業技師詳細檢測房屋結構與水電狀況，並確認銀行貸款條件是否符合自身負荷，以確保後續居住品質與財務安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化房仲達人 員林房屋買賣
彰化房仲達人 員林房屋買賣
陳侑希(仲介，收取服務費)
暱稱：陳侑希
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-168521
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東森房屋 員林大道 加盟店
經紀業名稱: 詮大不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第419470號
彰化房仲達人 員林房屋買賣 陳侑希 0988168521
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