后里房仲后里透天  后里買屋 / 后里買房 - 后里房仲后里舊社門前停車透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬 (含車位價)
參考單價：27.6 萬/坪
地址：台中市后里區舊社路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛 1廚房
總坪數：50 坪 (包含車位面積)
土地面積：37 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

物件 SWOT 分析

面向	內容
優勢	1. 單價合理：參考單價約每坪二十七萬六千元，在台中市后里區屬於中等水平。 2. 空間機能佳：總坪數五十坪（含車位），五房三廳三衛，適合三代同堂或需獨立臥室的家庭。 3. 照護便利：一樓規劃大孝親房，間間套房設計，兼顧長輩生活需求與居住隱私。 4. 屋況良好：描述指出免整理、可直接入住，減少裝修時間與成本。 5. 停車方便：附設平面車位且門前可停，解決停車難題。
劣勢	1. 樓層因素：雖有一樓孝親房，但整棟為三樓透天，若家中其他成員年長，仍需爬樓梯。 2. 資訊透明度：未明確標示建築年代與房屋修繕狀況，可能涉及未來潛在維修成本。 3. 交易成本：中介公告註明成交收取服務費，需納入總購屋預算考量。
機會	1. 區域發展：距離內埔市區約五分鐘，生活機能成熟，具備投資或轉租潛力。 2. 需求匹配：符合市場對於孝親房與高私密性臥室的強烈需求，未來流動性或可觀。
威脅	1. 環境風險：位於舊社路，可能為舊社區範圍，需確認周邊是否有噪音、淹水或其他不利因素。 2. 市場波動：房地產價格受整體經濟影響，需評估買點是否適合長期持有。 3. 法律權屬：購入前須詳查產權清晰與無相關糾紛。

物件評論

購買建議：值得考慮，特別適合重視孝親需求的家庭。

此物件在空間配置與價格上具有相當的吸引力，尤其對於有長輩同住且需要隱私的家庭來說，一樓孝親房加間間套房設計的格局非常實用。五十坪含車位的總量，平均每坪單價在當地屬於合理範圍，加上屋況良好可直接入住，能有效節省裝修與搬家成本。然而，建議買家在簽約前務必確認建築年代及房屋結構安全狀況，並進一步確認周邊環境細節是否符合個人長期居住期望。若預算允許且重視生活機能，這是一棟值得深入評估的物件。