平鎮三房車  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 中壢房屋買賣平鎮獅子林商圈3房+車位美宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：17.61 萬/坪
地址：桃園市平鎮區大勇街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：得意居
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：39.64 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.33 坪
附屬建物面積：3.38 坪
共同使用：1.78 坪
車位坪數：11.15 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：平鎮國中、北勢國小
鄰近公園：北富里公園
生活機能：阿潭ㄟ店
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合首購族或長期投資客

此物件在平鎮獅子林商圈具備不錯的性價比，總價約 698 萬取得三房加一車位，對於預算有限但需要完整生活機能與學區優勢的買家來說，是一個值得考慮的選擇。其方正格局與前後大陽台是居住品質的一大亮點。

然而，主要考量點在於 30 年屋齡的公寓缺乏電梯（推估），且隨屋齡增長可能影響未來的銀行貸款額度與轉手流動性。若您能接受爬樓梯的生活模式，並有意願進行裝修以延長使用價值，這是一筆穩健的置產機會；但若偏好新興大樓或近期有換房計畫，則建議進一步評估同區新成品的價格落差後再行決定。

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