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屏東房屋《自由美寓》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：21.44 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
自由路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：13.9 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3.63 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預算有限」、「重視通勤與學區」或「作為短期投資收租」的買家考慮，但若以「長久自住」或「資產大幅增值」**為主要目標則需再斟酌。
購買建議理由如下：
- 值得購買的情境：如果您能接受老公寓的生活型態（如爬樓梯、可能的維護問題），且將資金控制在 300 萬以內，此地點擁有極高的生活便利性與學區優勢，對於在當地工作的年輕人或為子女教育置產的家庭來說，是一處高性價比的起跳點。
- 需要謹慎的情境：若您計劃未來十年內有換屋需求，或者家中有行動不便的長輩，由於屋齡已近半世紀且無電梯，建議優先評估是否有增建電梯或重建的可能，否則可能成為日後賣出時的一大折價因素。
整體而言，這是一個以「價格」與「地段」取勝的物件，購屋前務必確認房屋結構安全及銀行貸款成數，方能安心入手。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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