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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：30.53 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
造橋鄉
慈聖路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：71.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.06 坪
- 附屬建物面積：3.61 坪
- 土地面積：51.2 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹南或新竹科學園區工作的家庭而言，具備相當高的吸引力。首先，房屋極為新穎且格局寬大（5 房 5 衛），非常適合有子女就學需求或多人口家庭居住，能一次性滿足居住與學區需求，無需擔心老屋修繕問題。其次，其地理位置優越，緊鄰火車站且通勤時間短，兼顧了生活品質與工作便利性。
是否值得購買？ 若您預算允許且主要需求為「自住」及「子女教育」，此物件非常值得考慮。主要理由在於其優異的硬體條件（新屋、大坪數）與戰略性地理位置（靠近科學園區與火車站），在當前市場中兼具居住舒適度與一定的投資保值潛力。
不過，建議您在決定前，實際確認該透天厝是否配置電梯，並親自走訪早晚尖峰時間的交通狀況，以確保符合您長期生活的預期。
問與答
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黃映溱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃映溱
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房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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