湖口吳厝全新電梯透天
湖口買屋 /
湖口買房
-
湖口吳厝大地坪全新電梯透天 庭院停車❤️燕子報喜❤️
預約看屋
更多優質好屋: 45
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3980 萬 (含車位價)
- 參考單價:35.32 萬/坪
- 地址:
新竹縣
湖口鄉
信昌七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 5房(室) 3廳 6衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:112.685 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:105.703 坪
- 附屬建物面積:6.982 坪
- 土地面積:50.466 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:4 個月
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:庭院式
- 電梯:有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹




















地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析|物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 屋齡僅三個月,房況近乎全新,無需大規模整修;總坪數逾 112 坪且具備電梯與五房六衛格局,極適合三代同堂或多人口家庭居住;位於湖口吳厝重劃區,鄰近公園與學校,生活機能成熟且環境清幽。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 總價近四千萬元,對於一般購屋者而言門檻較高;庭院式車位的安全性與遮蔽性可能不如室內停車位;透天厝的維護成本(如庭院除草、電費)相對公寓為高。 |
| 機會 (Opportunities) | 吳厝重劃區尚處發展期,未來周邊房價可能有漲值空間;新穎設計與玻璃屋規劃具備裝潢彈性,可依家庭需求調整機能;適合長期自住或作為家族資產傳承。 |
| 威脅 (Threats) | 房地產市場波動可能影響短期投資報酬率;總坪數不包含車位面積,需留意實際土地持有成本與相關稅賦;大坪透天在二手市場上的流通性可能不如小坪數物件。 |
2. 物件評論
此物件對於預算充足且尋求大空間住家的家庭而言,具有相當的吸引力。主要理由在於其極新穎的屋況、完善的電梯設計以及湖口重劃區良好的發展潛力與生活機能,非常符合多代同堂對隱私與互動空間的需求。然而,鑑於總價約 3980 萬元的門檻較高,且透天屋後續維護成本不低,建議在購買前務比鄰近區域的房價單價與未來交通建設進度,確認該價格是否確實反映當前市場價值,再進行決策。若家庭成員結構需多間衛浴與房間,且希望擁有花園生活,則此物件值得優先考慮。
問與答
竹北買好房
竹北買好房
劉艷紅(仲介,收取服務費)
暱稱:劉艷紅
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0913-118936
訂閱:1 (加入)竹北縣三仕英加盟 加盟店
經紀業名稱: 台慶不動產
證號: (111)登字第422707號
竹北買好房 劉艷紅 0913118936
新埔寶鎮6房附車庫大透天 千萬有找❤️竹北買好房❤️
新竹縣 新埔鎮
竹北博愛街鬧區透店 贈粥品加盟店並輔導經營❤️燕子報喜❤️
新竹縣 竹北市
湖口美式莊園氣派豪大別墅 稀有合法農舍❤️燕子報喜❤️
新竹縣 湖口鄉
❤️竹北買好房❤️ 陽明莊園世外桃源忘憂美地
新竹縣 新埔鎮
❤️竹北買好房❤️ 家樂福旁縣政滿租辦公透天
新竹縣 竹北市
竹北成功學區大地坪 店面+9投套金透店❤️燕子報喜❤️
新竹縣 竹北市
專任湖口 前後臨路可店可住 大透天 庭院停車❤️燕子報喜❤️
新竹縣 湖口鄉
湖口鐵騎路美透天 前院停車❤️燕子報喜❤️
新竹縣 湖口鄉
❤️竹北買好房❤️ 松湖休閒親子莊園旁農+建美地
新竹縣 湖口鄉
❤️竹北買好房❤️ 寶山聯華山莊附近美農地
新竹縣 寶山鄉
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享




















我家粉絲團