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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2558 萬
2388 萬 - 參考單價：40 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：真善美NO.2
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：59.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.462 坪
- 附屬建物面積：4.435 坪
- 土地面積：21.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟非常適合「多代同堂」或「家庭成員較多」買家的置業選擇。
是否值得購買： 如果您擁有約 2400 萬左右的預算，且希望以低於一般都會區透天單價的價格，在台中后里核心區域取得一間屋齡新、格局大且學區良好的透天，此物件值得列入考慮。
主要理由：
- 價格優勢明顯：每坪 40 萬的單價在當前市場環境下，對於一處有電梯（或人車分道）且全開窗的輕透天來說，具有相當高的性價比。
- 居住機能完善：5 房 6 衛的配置極高使用效率，配合新屋的居住品質與清潔維護服務，能大幅降低生活瑣事干擾。
- 教育資源豐富：緊鄰優質學校，對於有學齡子女的家庭來說，省去了通勤時間與選校的困擾，具有實質居住價值。
建議事項： 在簽約前，務必確認「車位」的產權歸屬（是附贈、獨立購買或僅為停車使用權），並實地勘查主要道路的噪音干擾情況，以確保長期居住的舒適度。
問與答
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黃靜文(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司
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