公寓 3樓  三重買屋 / 三重買房 - 法拍找劉姐新北市三重區大

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1412 萬~~1131 萬
參考單價：29.08 萬/坪
地址：新北市三重區大同北路 72號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：112正93944
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：點交
總坪數：38.89 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.62 坪
附屬建物面積：3.33 坪
增建坪數：8.94 坪
土地面積：9.76 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

加蓋格局描述：後陽台增建
管理方式：無
鄰近學校：正義國小
鄰近公園：社區旁邊就是公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但重視生活機能與交通的購屋者而言，具備一定的吸引力。主要考量點在於價格優勢明顯，且法拍團隊提供了相應的協助服務，能降低部分程序上的不確定性。然而，四十四年的屋齡與無電梯的設計是顯著的減分項，可能影響未來貸款條件及轉手流動性。

購買建議：值得考慮，但需謹慎評估自身條件。

若您具備一定的裝潢預算、對銀行融資條件有充分了解，或是尋找長期的自住與投資標的，這物件的高性價比值得入場。反之，若對居住品質要求高、擔憂老屋維護問題，或資金周轉較為緊湊，建議優先考慮屋齡較新或電梯大樓的物件。

問與答

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