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花蓮房屋土地 吉安行政區面寬別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：985 萬
- 參考單價：23.22 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
福昌二街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：42.42 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34.78 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議採購，但需審慎評估翻新預算。
此物件對於追求「實質居住空間」與「生活便利度」的購屋者而言，具備相當的吸引力。其最大的亮點在於吉安區內難得的寬面寬別墅格局，以及適合多代共居的彈性空間設計，加上鄰近行政區成熟的市場機能，能滿足長期自住的需求。
然而，購屋者必須正視「31 年屋齡」帶來的挑戰。在簽約前，強烈建議進行以下兩項行動：第一，委請專業土木技師或結構技師進行房屋安全檢測，確認建築本體無重大隱憂；第二，明確計算包含潛在翻修、水電更新及可能的稅費在內的總置業成本，並預留充足的資金以應對老屋維護支出。若能接受舊屋的挑戰並做好妥善規劃，這將是一個性價比不錯的家庭住宅選擇。
問與答
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鄭玉瑩(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 全鋐地產有限公司
證號: (103)登字第265955號
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