※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：萬來國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：北斗市場
附近交通：彰化高鐵
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

面向	內容
優勢	1. 總價約一千五百八十萬，對於北斗市區透天建築而言，包含獨立車庫與整地坪數，單價具備一定競爭力。 2. 房屋已完成整理裝潢，標榜「一卡皮箱可入住」，省去裝修成本與時間。 3. 生活機能成熟，鄰近北斗市場、河濱公園及萬來國小，日常采買與子女就學便利。 4. 格局規劃為 4 房 3 廳 3 衛，滿足多代同堂或家庭擴增需求。
劣勢	1. 屋齡約 20 年，雖經裝潢但需留意管線、防水等隱蔽工程的具體狀況與潛在維護成本。 2. 建築樓高為整棟 4 樓，若無加裝電梯，對高齡長者或未來行動不便者可能構成不便。 3. 面寬約 4.3 米屬一般透天規格，後方採光與通風視中間隔間規劃而定。
機會	1. 位於北斗市區核心地帶，周邊生活圈穩定，長期持有具保值潛力。 2. 免接送小學學區屬性明確，對於有子女就學需求的家庭具有高度實用價值。 3. 若未來有家族成員減少或需求變更，具備出租或再轉售的流動性基礎。
威脅	1. 台灣老屋市場價值易受建築年限影響，未來再交易時可能面臨折舊風險。 2. 區域房市價格若因景氣因素波動，高總價物件在短線內增值空間可能受限。 3. 4 層樓透天對於購屋者的日常爬樓梯體力需求較高，需考量實際居住壽命。