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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.74 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
洲尾街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：59.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.24 坪
- 土地面積：38.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫*2
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於永康洲尾街的邊間透天厝，整體而言適合「重視空間需求」與「願意投資翻修」的買家。
若您計畫在南科或鄰近大學區域工作，且家庭成員需要多間房（如 4 房格局）以容納三代同堂，此物件的高坪數與低單價是極具吸引力的亮點。然而，由於屋齡已達 36 年，建議您在簽約前務必聘請專業鑑價或檢測人員確認房屋結構安全狀況，並預留充足的翻修預算。此外，若能成功取得許可增設電梯，將能解決高樓層居住的不便，並成為未來增值的一大關鍵。
總結建議：值得考慮。 前提是您的購屋預算能容納後續可能的翻新費用，且對於「老屋」的特性有心理準備與規劃能力。
問與答
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