家樂福裕隆城  新店買屋 / 新店買房 - 新店買房購屋 (37)裕隆城黃金三樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：39.06 萬/坪
地址：新北市新店區寶興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寶福社區
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：27.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.23 坪
附屬建物面積：3.42 坪
土地面積：8.84 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：200 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北新國小、五峰國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：惠國市場
附近交通：寶興路60巷口公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得特定目標買家購買。主要理由如下：若您屬於預算有限但需要「3 房格局」的家庭，且非常看重「北新國小、五峰國中」的學區資源，這是一張具性價比的入場門票。邊間采光與低管理費也是加分項。然而，由於屋齡已達 48 年，您必須預留充足的整修預算，並確認自身是否符合銀行老屋貸款資格。若對爬樓梯無顧慮且計畫長期持有，此屋值得考慮；若您追求高保值性或需照顧行動不便長者，建議慎重評估或尋求有其他電梯物件。

問與答

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