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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬
- 地址：
台南市
北區
北園街
地圖
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- 社區：世紀之門
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： cautiously recommend（謹慎推薦）
此物件具備極佳的地段價值與社區硬體設施，特別是對於希望置產靠近成大生活圈、或尋求穩定長租回報的買方來說，是一個不錯的候選標的。5 樓的高樓層視野與多房格局也適合長期居住需求。
然而，目前最大的風險在於**「總坪數標示為 0 坪」以及「標題誤植（永康廠房）」**。這顯示資料完整性存疑，在實際看房前，務必確認權狀登記的正確坪數與總價換算單價，並確認管理費與車位租金成本。若能補足數據疑慮且預算符合預期，此物件值得列為優先考慮清單。
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