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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：23.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.75 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 土地面積：8.11 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於高雄市前鎮區瑞隆商圈的翻新老公寓，對於預算有限卻需要三居室空間的家庭來說，是一個性價比頗高的選擇。其最大的亮點在於「低總價入場」與「已整理好的居住環境」，買家無需投入額外資金改善水電或防水，可立即入住。然而，購屋前務必評估自身對五樓無電梯的接受度，以及銀行對於 45 年屋齡建築的貸款年限限制。
是否值得購買：適合特定族群 若您屬於首購族、投資收租者，或是預算有限但急需三房空間的買家，此物件非常值得考慮。它提供了該區域難得的格局與低門檻價格。但若您是高齡長者、對無停車空間感到不便，或重視建築保值性較高的長期資產，建議再斟酌評估。
問與答
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洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
如果您正在考慮買房或賣房，或有任何疑問，歡迎隨時聯繫我。讓我們一起開啟您的房地產新旅程，為您的夢想家園打下堅實的基礎！
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