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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：20.9 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國安國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.07 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：14.77 坪
- 土地面積：9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
鄰近學校：國安國小、東海大學
生活機能：米平方商場
附近交通：國道1號
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
鄰近學校：國安國小、東海大學
生活機能：米平方商場
附近交通：國道1號
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於西屯區國安一路的國安國宅，整體而言是「適合親子家庭的中階選擇」，但需對屋齡條件有心理準備。
主要亮點在於其優異的生活機能與學區資源。對於重視孩子上學便利性以及日常生活購物需求的家庭來說，這裡非常便利；邊間戶的採光與通風條件也是加分項。然而，29 年的屋齡是購屋者必須面對的現實問題，這可能會影響銀行房貸核貸成數與年限，建議在買前先確認自身的貸款資格。
此外，請留意該物件標題以「大里」作推廣，但實際座落於西屯區，避免造成區域認知的混淆。若您的預算能接受老屋條件且希望鎖定學區資源，這是一個值得預約看屋的對象；但若追求全新社區或極度重視投資增值速度，則建議再比對周邊同年代物件價格。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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