※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8000 萬
- 參考單價：19.28 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東平路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：415 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有意長期經營製造業、倉儲物流產業的買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由在於其「合法三照齊全」與「設施設備完善」。在工業用地日益嚴格的背景下，能擁有完全合法的廠房身份至關重要，能有效避免未來經營上的法規風險。此外，內含天車與貨梯是一項關鍵加分項，不僅節省了一筆昂貴的設備增設費用，更直接提升了生產動線效率。雖然屋齡達 34 年，需做好驗屋評估以確認結構安全及相關設備更新成本，但考慮到其鄰近 74 號快速道路的交通優勢以及乙種工業用地的土地價值，此標的整體性價比良好，適合尋求穩定生產基地的買家入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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