※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2200 萬1880 萬 - 參考單價：33.57 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
碧山南路
地圖
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- 總坪數：56 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估後，此物件對於「投資客」或「不介意老舊需裝修的自住族」而言是值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 地段價值穩健：位於草屯鎮核心生活圈且鄰近農會，無論自住便利性或商業租金潛力都有基本保障，抗跌性強。
- 單價具競爭力：相較於同區域較新成屋，每坪不到 40 萬的價格提供了一定空間換取率，特別是總價 2,200 萬元對於透天產權而言門檻適中。
然而，購入前務必進行專業鑑屋，確認結構安全與管線狀況，並預留充足的裝修基金以應對老屋通病（如漏水、管線更新）。若能接受朝北採光較弱及需自行解決停車問題，此物件在長期持有下仍具相當價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
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