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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:988 萬 (含車位價)
- 參考單價:24.1 萬/坪
- 地址:
南投縣
草屯鎮
正義街
地圖
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- 格局: 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數:41 坪 (包含車位面積)
- 土地面積:31 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:45 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:其它
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地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「空間大、區域潛力」且「願意投入修繕」的購屋者而言,具有很高的購買價值。
主要理由如下:
- 地段與價格平衡:在虎山重劃區內擁有如此大的土地與空間,每坪單價約 24.1 萬,在當前房市環境下算是有相當價值的選擇。
- 機能成熟度高:學校、市場、公園與交流道距離皆在可接受範圍內,生活與通勤便利性極高,能解決許多購屋者的日常痛點。
- 風險可控:雖然屋齡較舊,但若能將房屋結構安全確認無虞,且將增建空間的合法性問題釐清(例如詢問是否可補辦或認定為合法),則整修後的居住品質將遠勝同區域的新建小戶型。
建議:若您有足夠的資金應付潛在的翻新工程,且希望擁有寬敞的大家庭空間,這是一個值得考慮的好標的;反之,若您希望「拎包入住」或不願處理老屋問題,則需慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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簡慧貞(仲介,收取服務費)
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