三月花見
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正北屯十期｜近中國醫綜合醫院｜兩房休旅車樹梢戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.88 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
建和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三月花見
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：3238 元/月
鄰近學校：廍子國小、廍子國中（興建中）、東山高中
生活機能：東山＆軍功商圈、樹孝商圈
附近交通：太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3238 元/月
鄰近學校：廍子國小、廍子國中（興建中）、東山高中
生活機能：東山＆軍功商圈、樹孝商圈
附近交通：太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或重視生活機能的投資客來說，具備相當的吸引力。總價一千二百多萬在正北屯十期屬於合理範圍，且包含車位後，單價實感不高。最大的亮點在於「室內使用坪數高」與「休旅車可停車」，這對於注重空間效能與家庭實用性的買方來說是非常具體的優勢。
綜合評估，此物件值得購買。主要理由如下：地點緊鄰中國醫總院與學校，保值性強；屋況新淨可立即入住，省去裝修麻煩與時間成本；且社區規模小管理相對單純。建議購買前務必確認 2 樓的採光視界是否符合您的期待，並評估家中衛浴使用頻率是否能夠接受單衛浴配置。若能接受低樓層的潛在噪音或隱私影響，這是一間極具居住誠意的實用房產。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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