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仁德區土庫路長興國小全新2樓華廈S012 永康找房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：35.72 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
土庫路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.14 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 共同使用：5.85 坪
- 土地面積：73.43 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：長興國小、長興國小附幼
鄰近公園：太子土庫里聯合活動中心
生活機能：太子市場、7-11超商、全家超商
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：長興國小、長興國小附幼
鄰近公園：太子土庫里聯合活動中心
生活機能：太子市場、7-11超商、全家超商
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「首購族」或「注重就學需求的家庭」**而言，具有很高的購買吸引力。主要理由在於其總價在台南仁德區的全新電梯住宅中具備顯著優勢，且屋齡僅 1 年，免去了修繕的麻煩與折舊壓力。同時，鄰近長興國小的地理位置為未來居住或投資都提供了穩健的安全網。
然而，購買前需特別注意兩點：一是位於土庫路主幹道旁的 2 樓，務必於看房時親耳確認噪音情況是否可接受；二是僅有一間衛浴的格局是否符合您家庭長期的使用需求。若上述因素可接受，這確實是一筆性價比不錯的交易，值得安排看屋進一步評估。
問與答
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永慶不動產虎尾寮裕農加盟店(仲介，收取服務費)
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