近尚順百貨、大全聯，頭份買屋 / 頭份買房 - 昌隆上慶兩房平車廈A3135-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬
參考單價：33.89 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市富強三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：上慶
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：32.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14 坪
附屬建物面積：1.32 坪
共同使用：17.08 坪
土地面積：5.07 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：私有，坡道平面車位
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1720 元/月
鄰近學校：縣立六合國小,縣立頭份國中
鄰近公園：頭份運動公園
生活機能：頭份市場
附近交通：尚順生活圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 對於追求生活便利性、重視學區以及偏好新成屋的「自住型購屋者」來說，此物件具有相當高的吸引力，但需特別注意車位成本與管理維護細節。

主要理由說明：

生活圈成熟：步行即可抵達尚順百貨與頭份市場，對於有家庭或習慣外出採買的家庭來說，能大幅節省通勤時間，生活舒適度高。
學區優勢：對口學校皆為公立體系，且住商總部位於此區域深耕多年，對於未來房屋保固及社區管理機制相對有保障。
預算規劃提示：目前的總價 1098 萬元未包含車位費用，買家在評估預算時，需預留額外約數十萬元的新台幣購置車位成本，並確認實際入住後的管理費是否足夠維持社區品質，建議在簽約前詳閱管理規約。

綜上所述，若您以自住為主且預算能涵蓋整體購屋支出（含車位），這是一檔性價比不錯的工具型物件。

問與答

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住商不動産住商頭份中央店加盟店

經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

室內電話：037-669966

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