R15捷運站微笑公園
左營買屋 /
左營買房
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R15捷運站微笑公園時尚兩房平移車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
958 萬
898 萬 (含車位價) - 參考單價：31.86 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重上街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.37 坪
- 附屬建物面積：1.34 坪
- 共同使用：7.46 坪
- 其他面積：3.02 坪
- 土地面積：2.83 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於左營核心區，擁有多重交通與生活優勢，對於依賴捷運通勤的家庭或投資者而言，具備相當高的實用價值。R15 路線已通車且鄰近巨蛋商圈，生活機能無虞，且現況免整理即可入住，非常適合不希望耗時裝修的買家。
購買建議：值得考慮。
主要理由在於其「地段價值」與「即住性」的結合。雖有屋齡與低樓層的潛在考量，但在捷運站與高鐵商圈的夾擊下，其保值與出租能力通常較同區其他非捷變物件強勢。建議您在決定前，特別注意實際查看 2 樓的採光狀況、噪音影響範圍，並確認大樓的管理費使用情形與房屋貸款資格是否符合自身需求。若這些細節在您可接受範圍內，這是一個兼具自住舒適度與未來轉手潛力的優質選擇。
問與答
左營三民鼓山房屋
左營三民鼓山房屋
陳塋婷(仲介，收取服務費)
暱稱：塋婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-333176
訂閱：5 (加入)台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
大家好，我是您的房仲小助手，專注於為您找到最理想的家。我一直秉持著誠實與負責的信念，細心聆聽每位客戶的需求，讓每一個交易都能愉快且順利地完成。
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